Виртуальная история сада камней, часть 2
Mar. 12th, 2014 06:46 pm![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png){kind=small}
ssgen[Продолжение. Начало здесь]
В заметке, посвящённой этому конкурсу в №2-3 журнала ЧАС за 2006 год можно найти несколько иллюстраций, показывающих, что это были за проекты.
[3]
[4]
[5]
Однако никаких осязаемых последствий этот конкурс не имел, а проект-победитель вполне ожидаемо реализован не был. В 2007 году пресса пишет уже о каком-то совсем другом проекте, который пытается реализовать никому доселе неизвестная компания "Стройзаказчик".
Уралпрессинформ, 19 октября 2007
По словам главного архитектора Челябинска Николая Ющенко, сегодня арендатором этой земли является компания ООО "Стройзаказчик" (от 15 июня 2006 года), она же и заказала эскизные проекты у двух архитектурно-проектных организаций: "Челябгорпроект" и "Мир создания". "Челябгорпроект" свою часть работы - предэскизное предложение - уже выполнил, и сейчас проект дорабатывает компания "Мир создания".
Как сообщил корреспонденту "Урал-пресс-информ" директор "Челябгорпроекта" Алексей Лохов, готовящийся проект предусматривает максимальное сохранение зеленых насаждений, хотя сделать это будет довольно трудно: они не парковые (в основном, это тополя). На территории Сада камней появится всего шесть двухэтажных зданий террасного типа. То есть вторые этажи домов будут направлены в сторону реки и будут они уже, чем первые. От этого здания зрительно будут казаться ниже. Цвет и материалы зданий будут выполнены в стиле краеведческого музея. Назначение их будет разным: кафе, выставочные залы, магазины. Между зданиями через весь Сад камней протянется аллея от памятника Сергею Прокофьеву до Дворца спорта "Юность" и "Мегаполиса". Часть этой пешеходной зоны будет перекрыта светопрозрачными фонарями, которые будут не только освещать Сад камней в сумеречное время, но и в случае дождя дадут прогуливающимся здесь челябинцам надежное укрытие. Под зданиями расположится парковка со въездами с улицы Труда и со стороны "Юности".
По словам директора проектной организации "Мир создания" Ирины Тарасовой, площадка Сада камней очень сложная. Под землей здесь проходит несколько канализационных сетей городского значения. И прежде, чем приступать к застройке Сада камней, необходимо провести реконструкцию этой канализации. Так что в запущенном состоянии челябинский Сад камней может простоять еще долго.
Наконец, летом 2008 года этот проект был анонсирован и вызвал небывалый резнанс в прессе, который, впрочем, был связан не столько с деталями проекта, сколько с сопровождающими его проблемами - непрозрачность застройщика, скандал с археологами, невнятные высказывания официальных лиц по поводу сноса зеленых насаждений.
Уралпрессинформ, 25 июля 2008
Челябинская мэрия сегодня, 25 июля, провела пресс-конференцию по теме застройки набережной территории по улице Труда от краеведческого музея до ДС "Юность", называемую "Садом камней", чтобы развеять сомнения жителей относительно благих намерений власти. Вице-мэр Олег Грачев и начальник ГУ архитектуры и градостроительства Дмитрий Градобоев постоянно делали акцент на том, что территория будет застраиваться с позволения и одобрения губернатора Петра Сумина и исключительно на благо города. Однако, как сообщил агентству источник в администрации области, Петр Сумин в целом к возможности благоустроить эту территорию отнесся положительно, но при этом строго предупредил, чтобы на территорию краеведческого музея не посягали.
Как уже сообщало агентство, эскизный проект по так называемому "Саду камней" подготовила компания "Челябгорпроект" (директор - Алексей Лохов), рабочий проект, который сейчас согласуется в госэкспертизе - проектная мастерская "Мир создания" (директор - Ирина Тарасова). Застройщиком выступает компания "Стройзаказчик". И авторы проекта, и его заказчик заверили корреспондента "Урал-пресс-информ", что при застройке будет максимально учитываться существующий ландшафт, зеленые насаждения и сад камней, вернее, то, что от него осталось, будут сохранены. Грачев с Градобоевым же заявили, что неизвестно, что станет с камнями и деревьями. Скорее всего, их придется убрать.
Представители мэрии подтвердили, что проект предусматривает размещение шести двухэтажных зданий для кафе, магазинчиков, маленьких ресторанов и выставочных залов, подземной по периметру и наземной парковки в целом на 500 мест, а также Аллеи спортивной славы Челябинска. Застройка займет не более 15 процентов территории. Пешеходная зона "Сада камней" будет концептуально завязана с Кировкой и планирующейся пешеходной зоной от кинотеатра "Родина". Приблизительная стоимость реализации проекта - не менее 450 миллионов рублей. Участие городского бюджета не планируется, областного - под вопросом. Олег Грачев отметил, что на строительстве объектов, возможно, будут задействованы средства других инвесторов. Срок реализации проекта - два года. "Сад камней" станет одним из проектов благоустройства набережной Миасса длиной в 23 километра.
[6]
Несмотря на внешнюю положительность проекта, многое в нем вызывает подозрения. Во-первых, расхождение высказываний представителей мэрии и застройщика о будущем самих камней и деревьев. Во-вторых, некоторая таинственность "Стройзаказчика" в качестве застройщика, который ранее в городе себя не проявлял, публичные слушания по проекту которого прошли келейно, и даже личность его директора пока нелегко установить. Олег Грачев заявил, что это госпожа Романенко, в "Стройзаказчике" называют совершенно другую фамилию - Москалюк [да уж, совсем незнакомая фамилия].
Подозрительно также выглядит история с археологическими изысканиями для готовящейся к застройке территории. Учитывая, что речь идет о памятнике археологии, раскопки здесь необходимы. Единственная организация в городе, которой по силам и опыту взяться за такой объем работ (а ведь площадь составляет около 15 гектаров) - челябинский археологический научный центр. Но "Стройзаказчик" расценил смету центра - по три тысячи рублей за один квадратный метр - как необоснованно завышенную, хотя "придраться" к археологам по указке застройщика не смогли ни ОБЭП, ни антимонопольный комитет. Олег Грачев заявил, что силами администрации удалось найти сертифицированную организацию, которая проведет археологические изыскания за сумму в восемь раз дешевле. Назвать ее вице-мэр отказался, указав только, что она из Башкирии. Для археологического научного центра эта новость оказалась неожиданной. По словам замдиректора центра Гаяза Самигулова, имеющие сертификат археологические организации Башкирии берут на порядок больше, чем челябинские. Поэтому вызывает сомнение компетентность найденной мэрией структуры.
Полит74, 25 июля 2008
На самом деле, «Сад камней» является логическим продолжением несколько подзабытого проекта «Золотое кольцо». Таким образом, исторический центр Челябинска свяжет единая пешеходная зона, от Кировки до кинотеатра «Родина». [...]
Инженерной сенсацией назвал Олег Грачев включение в макет будущего парка «сетевых коридоров» – труб большого диаметра, в которых будут собраны все сети города (электрические, ливневка и проч.). Внутри спокойно сёможет проехать миникар. Таким образом, не придется вскрывать дорожное полотно, чтобы добраться до аварийного участка.
[7]
"Комсомольская правда", 28 Июля 2008
Комплекс объединит шесть самостоятельных зданий, выстроенных по принципу галереи. На первой линии разместятся выставочные залы, кафешки и ресторанчики с видом на реку. А в зданиях второй линии - магазины и лавочки. [...]
- Офисов здесь не будет, - почти уверен первый вице-мэр Олег ГРАЧЕВ. - Их достаточно и на Кировке.
Новый комплекс будет невысоким: всего два этажа. Так что вида на реку из окрестных высоток он не закроет. К тому же оформят его в едином стиле с краеведческим музеем: на фасад пойдет светлый керамогранит и много стекла. Да и чем-то на стену крепости он похож. Но большую часть Сада камней все-таки оставят саду. А вдоль нового комплекса разобьют Аллею спортивной славы. Ее украсят скульптуры прославленных игроков из Челябинска. В центре скверика архитекторы обещают установить композицию из огромных уральских камней. [...] Между берегом и торгово-досуговой галереей останется 20 метров бульвара. Он станет своеобразным продолжением Кировки.
[8]
30 июля 2008 проект был одобрен на Градостроительном совете, хотя без разногласий при этом не обошлось.
"Метро", 31 июля 2008
Свои претензии высказала директор областного центра охраны историко-культурного наследия Наталья Левашова. По ее словам, застраиваемая территория является объектом охраны культурного наследия — здесь расположен культурный слой Челябинска XVIII века. К тому же проект до сих пор не согласован с археологами.
Директор Челябинского областного краеведческого музея Владимир Богдановский напомнил членам градсовета о пожелании губернатора Петра Сумина расположить на этом месте аллею славы великих южноуральцев. По словам Владимира Богдановского, проект, разработанный краеведческим музеем, никак не согласуется с проектом, представленным на градсовет. Директор попросил членов совета включить представителей музея в состав комиссии, занимающейся вопросами планировки данной территории, чтобы совместно решать как творческие, так и технические вопросы. Владимир Богдановский выразил обеспокоенность по поводу выноса сетей и коммуникаций, находящихся под зданием музея.
— Никуда мы вас включать не будем, — ответил Михаил Юревич. — Если всех, кто сидит на канализации, мы будем включать в план согласования, мы никогда ни одну канализацию в городе не проведем.
Владимир Богдановский еще раз высказал просьбу о совместном решении творческих вопросов, но его никто не услышал.
Глава города Челябинска Михаил Юревич остался доволен представленным проектом и одобрил его. В скором времени проект будет направлен на областной градсовет. Михаил Юревич пообещал, что комплексное благоустройство данной территории займет около двух лет. Предварительная стоимость проекта — 450 миллионов.
Выйдя из зала заседания, Владимир Богдановский попытался донести до журналистов свой взгляд на проект благоустройства. В целом проект ему очень понравился, но директор музея нашел в нем несколько неувязок. К примеру, область планирует в этой зоне расположить аллею великих южноуральцев, а город — аллею великих спортсменов. По мнению Владимира Богдановского, все это здорово, но эти проекты нужно планировать согласованно. Губернатор одобрил проект краеведческого музея: аллея великих земляков должна расположиться рядом с памятником Сергею Прокофьеву. Согласно проекту, представленному на градсовет, городская аллея великих спортсменов расположится в коридоре между зданиями социального назначения. По мнению Богдановского, это просто смешно иметь две одинаковых темы с пределах небольшой территории.
Непонятна ситуация с Садом камней. Согласно проекту, экспозиция разместится рядом с дворцом спорта. Краеведческий музей так же планирует экспозицию минералов под открытым небом, но в другом месте. Получается, что один и тот же объект будет повторен дважды.
По словам Владимира Богдановского, основная проблема в том, что предложения краеведческого музея просто не рассматриваются городом. Из-за этого некоторые объекты получаются дублированными.
— Я думаю, что такие знаковые для города объекты, как продолжение пешеходной Кировки, нужно делать сообща, — заявил директор музея. — Не нужно прятаться, не нужно приказывать — будет вот так и все! Это не подход. Ведь после того, как люди начнутся смеяться над ошибками, все придется переделывать. Но это будет и дороже и сложнее. Чем больше будет согласований, тем качество будет выше. Чем больше творческих людей будет заниматься этим — тем лучше, — добавил он.
Свое мнение на этот счет высказал вице-мэр Олег Грачев.
— Это наш проект. Кто платит деньги, тот и музыку заказывает. Мы же не лезем в строительство Ледового дворца, кардиоцентра и так далее, — завил он. — Мы хотим, чтобы здесь была аллея спортивной славы Челябинска. При всем уважении к губернатору, ну, где мы найдем 20 великих земляков?! Они есть, конечно, но где критерий оценки? Это будет два года обсуждаться, подходит — не подходит. А у нас все просто: есть олимпийский чемпион — и хоть ты тресни, но он великий спортсмен!
Вопрос с аллеями «великих» так и остался нерешенным. Олег Грачев заявил, что аллея, скорее всего, будет одна. Но статуи каких людей на ней расположатся, пока неизвестно. Вероятно, этот вопрос будет окончательно решен на градостроительном совете при губернаторе.
"Вечерний Челябинск", 8 августа 2008
В Доме архитектора состоялось заседание градостроительного совета, на котором были рассмотрены три проекта. Так, в скором времени между зданием областного краеведческого музея и Дворцом спорта «Юность» появится новое место для отдыха. [...]
Вопросы по проекту возникли только у руководства музея.
«Никаких согласований с музеем не было, — заявил директор Челябинского областного краеведческого музея Владимир Богдановский. — Поэтому необходимо собрать творческую комиссию по проекту и включить в неё нашего сотрудника».
Однако в ответ на это глава Челябинска Михаил Юревич продемонстрировал присутствующим документ от 21 февраля текущего года, в котором написано, что музей никаких претензий к проекту не имеет. Бумага подписана Богдановским.
Далее медиашум снова на несколько лет затихает, а реальные работы в сквере так и не начинаются. Между делом студенты ЮУрГУ производят на свет интересный (да что там, убойный!) проект строительства в сквере "драматического театра на 800 мест" (проект датирован 2011 годом).
Проектная организация: ЮУрГУ
Авторы: Ковалев Д.Ю., Чудинова В.Г. (руководитель)
Существующая застройка: заброшенный сквер
Существующая функция: прогулочная.
Такое объемно-планировочное решение продиктовано желанием сохранить и обновить заброшенный сквер на набережной, необходимостью создания на данном участке крупного объема, воспринимаемого как с ближних точек, так и при движении по ул. Труда, с мостов на ул.Кирова и на Свердловском проспекте, а также с противоположного берега реки Миасс. Особое влияние на формирование комплекса оказала существующая пешеходная ось вдоль ул.Труда.
Образ - самолет. Этот образ также определил конструктивную систему здания - металлическая сетчатая оболочка с покрытием из стекла и металлических профилированных панелей. На первом уровне располагаются вестибюль, театральные кассы, административные помещения с отдельным входом. К зданию театра примыкает автостоянка на 84 м/м для персонала и посетителей. Также на 1 этаже располагается загрузка материалов и оборудования в помещения мастерских, загрузка продуктов в склад ресторана. В одном крыле здания располагаются выставочные площади с отдельным входом на уровне земли.
[9]
[10]
[11]
[12]
[13]
[14]
[15]
[16]
[17]
[18]
[19]
[20]
Более того, планы на сквер имелись и у метростроителей. Когда и какие - трудно сказать точно, мне на этот счет удалось найти лишь несколько отрывочных упоминаний. Известно, что изначально станция "Торговый центр", физически запроектированная под городским прудом, должна была иметь всего один выход - в сторону Торгового центра.
[21]
Затем году так в 2006 появляются новые рендеры, на которых выход из станции уже показан на территории "Сада камней". На рендерах не видно, конечно, но где-то мне попадалась (теперь не могу найти) схема тех лет, где вестибюль показан именно на правом берегу.
[22]
[23]
А вот фрагмент утвержденной в 2012 году схемы планировки челябинского метрополитена, где вестибюль станции как раз показан на месте "прогулочной зоны" - того, что должно было остаться от "Сада камней" после застройки. Это при том, что где-то в материалах судебного разбирательства по БЦ "Монолит", которое тянулось с 2005 по 2010 годы, мне попадалось упоминание о том, что южный вестибюль станции "Торговый центр" в некоторый момент был перенесён как раз на место этой стройки. Об этом же со ссылкой на Игоря Стоякина упоминает Уралпрессинформ в заметке 2007 года. В общем, пока не совсем понятно, каким именно образом планы метростроителей видоизменялись во времени.
[24]
Далее, в 2013 году на сайте компании "Родник" неожиданно появляются рендеры отеля Park Inn на месте сквера, причем сразу два варианта (автор концепции - "Другая перспектива"). Не знаю экономической подоплёки, но "Родник" явно не стал заморачиваться общественным мнением - застраивать так застраивать.
[25]
[26]
[27]
[28]
[29]
[30]
[31]
"Курс дела", 25 апреля 2013
[...] Есть ряд звоночков, сигнализирующих о том, что особо затягивать с Park Inn в «Роднике» не намерены. Если судить по отзывам участников обсуждения проекта, ряд подготовительных работ уже завершен, правовое зонирование земельного участка изменено, и теперь строительство гостиницы - разрешенный вид использования этой земли. На эту же версию работает и сам факт инициации обсуждения проекта на сайте ЧРО Союза архитекторов России в начале 2013-го: чем не информационный вброс для подготовки общественного мнения и для проверки того, как отреагирует на саму идею сменить сквер, пусть заброшенный, на новенький отель не только профессиональное сообщество, но и широкие народные массы?
Но минул уже год, а будет ли начата эта стройка, до сих пор непонятно. Может, и в этот раз пронесёт и концепция снова изменится? Хотя я уже даже боюсь, каким может оказаться следующий прожект - вдруг и сюда придёт ЮУКЖСИ и всё застроит панельками? ;)
В заметке, посвящённой этому конкурсу в №2-3 журнала ЧАС за 2006 год можно найти несколько иллюстраций, показывающих, что это были за проекты.
[3] [4] [5]Однако никаких осязаемых последствий этот конкурс не имел, а проект-победитель вполне ожидаемо реализован не был. В 2007 году пресса пишет уже о каком-то совсем другом проекте, который пытается реализовать никому доселе неизвестная компания "Стройзаказчик".
Уралпрессинформ, 19 октября 2007
По словам главного архитектора Челябинска Николая Ющенко, сегодня арендатором этой земли является компания ООО "Стройзаказчик" (от 15 июня 2006 года), она же и заказала эскизные проекты у двух архитектурно-проектных организаций: "Челябгорпроект" и "Мир создания". "Челябгорпроект" свою часть работы - предэскизное предложение - уже выполнил, и сейчас проект дорабатывает компания "Мир создания".
Как сообщил корреспонденту "Урал-пресс-информ" директор "Челябгорпроекта" Алексей Лохов, готовящийся проект предусматривает максимальное сохранение зеленых насаждений, хотя сделать это будет довольно трудно: они не парковые (в основном, это тополя). На территории Сада камней появится всего шесть двухэтажных зданий террасного типа. То есть вторые этажи домов будут направлены в сторону реки и будут они уже, чем первые. От этого здания зрительно будут казаться ниже. Цвет и материалы зданий будут выполнены в стиле краеведческого музея. Назначение их будет разным: кафе, выставочные залы, магазины. Между зданиями через весь Сад камней протянется аллея от памятника Сергею Прокофьеву до Дворца спорта "Юность" и "Мегаполиса". Часть этой пешеходной зоны будет перекрыта светопрозрачными фонарями, которые будут не только освещать Сад камней в сумеречное время, но и в случае дождя дадут прогуливающимся здесь челябинцам надежное укрытие. Под зданиями расположится парковка со въездами с улицы Труда и со стороны "Юности".
По словам директора проектной организации "Мир создания" Ирины Тарасовой, площадка Сада камней очень сложная. Под землей здесь проходит несколько канализационных сетей городского значения. И прежде, чем приступать к застройке Сада камней, необходимо провести реконструкцию этой канализации. Так что в запущенном состоянии челябинский Сад камней может простоять еще долго.
Наконец, летом 2008 года этот проект был анонсирован и вызвал небывалый резнанс в прессе, который, впрочем, был связан не столько с деталями проекта, сколько с сопровождающими его проблемами - непрозрачность застройщика, скандал с археологами, невнятные высказывания официальных лиц по поводу сноса зеленых насаждений.
Уралпрессинформ, 25 июля 2008
Челябинская мэрия сегодня, 25 июля, провела пресс-конференцию по теме застройки набережной территории по улице Труда от краеведческого музея до ДС "Юность", называемую "Садом камней", чтобы развеять сомнения жителей относительно благих намерений власти. Вице-мэр Олег Грачев и начальник ГУ архитектуры и градостроительства Дмитрий Градобоев постоянно делали акцент на том, что территория будет застраиваться с позволения и одобрения губернатора Петра Сумина и исключительно на благо города. Однако, как сообщил агентству источник в администрации области, Петр Сумин в целом к возможности благоустроить эту территорию отнесся положительно, но при этом строго предупредил, чтобы на территорию краеведческого музея не посягали.
Как уже сообщало агентство, эскизный проект по так называемому "Саду камней" подготовила компания "Челябгорпроект" (директор - Алексей Лохов), рабочий проект, который сейчас согласуется в госэкспертизе - проектная мастерская "Мир создания" (директор - Ирина Тарасова). Застройщиком выступает компания "Стройзаказчик". И авторы проекта, и его заказчик заверили корреспондента "Урал-пресс-информ", что при застройке будет максимально учитываться существующий ландшафт, зеленые насаждения и сад камней, вернее, то, что от него осталось, будут сохранены. Грачев с Градобоевым же заявили, что неизвестно, что станет с камнями и деревьями. Скорее всего, их придется убрать.
Представители мэрии подтвердили, что проект предусматривает размещение шести двухэтажных зданий для кафе, магазинчиков, маленьких ресторанов и выставочных залов, подземной по периметру и наземной парковки в целом на 500 мест, а также Аллеи спортивной славы Челябинска. Застройка займет не более 15 процентов территории. Пешеходная зона "Сада камней" будет концептуально завязана с Кировкой и планирующейся пешеходной зоной от кинотеатра "Родина". Приблизительная стоимость реализации проекта - не менее 450 миллионов рублей. Участие городского бюджета не планируется, областного - под вопросом. Олег Грачев отметил, что на строительстве объектов, возможно, будут задействованы средства других инвесторов. Срок реализации проекта - два года. "Сад камней" станет одним из проектов благоустройства набережной Миасса длиной в 23 километра.
[6]Несмотря на внешнюю положительность проекта, многое в нем вызывает подозрения. Во-первых, расхождение высказываний представителей мэрии и застройщика о будущем самих камней и деревьев. Во-вторых, некоторая таинственность "Стройзаказчика" в качестве застройщика, который ранее в городе себя не проявлял, публичные слушания по проекту которого прошли келейно, и даже личность его директора пока нелегко установить. Олег Грачев заявил, что это госпожа Романенко, в "Стройзаказчике" называют совершенно другую фамилию - Москалюк [да уж, совсем незнакомая фамилия].
Подозрительно также выглядит история с археологическими изысканиями для готовящейся к застройке территории. Учитывая, что речь идет о памятнике археологии, раскопки здесь необходимы. Единственная организация в городе, которой по силам и опыту взяться за такой объем работ (а ведь площадь составляет около 15 гектаров) - челябинский археологический научный центр. Но "Стройзаказчик" расценил смету центра - по три тысячи рублей за один квадратный метр - как необоснованно завышенную, хотя "придраться" к археологам по указке застройщика не смогли ни ОБЭП, ни антимонопольный комитет. Олег Грачев заявил, что силами администрации удалось найти сертифицированную организацию, которая проведет археологические изыскания за сумму в восемь раз дешевле. Назвать ее вице-мэр отказался, указав только, что она из Башкирии. Для археологического научного центра эта новость оказалась неожиданной. По словам замдиректора центра Гаяза Самигулова, имеющие сертификат археологические организации Башкирии берут на порядок больше, чем челябинские. Поэтому вызывает сомнение компетентность найденной мэрией структуры.
Полит74, 25 июля 2008
На самом деле, «Сад камней» является логическим продолжением несколько подзабытого проекта «Золотое кольцо». Таким образом, исторический центр Челябинска свяжет единая пешеходная зона, от Кировки до кинотеатра «Родина». [...]
Инженерной сенсацией назвал Олег Грачев включение в макет будущего парка «сетевых коридоров» – труб большого диаметра, в которых будут собраны все сети города (электрические, ливневка и проч.). Внутри спокойно сёможет проехать миникар. Таким образом, не придется вскрывать дорожное полотно, чтобы добраться до аварийного участка.
[7]"Комсомольская правда", 28 Июля 2008
Комплекс объединит шесть самостоятельных зданий, выстроенных по принципу галереи. На первой линии разместятся выставочные залы, кафешки и ресторанчики с видом на реку. А в зданиях второй линии - магазины и лавочки. [...]
- Офисов здесь не будет, - почти уверен первый вице-мэр Олег ГРАЧЕВ. - Их достаточно и на Кировке.
Новый комплекс будет невысоким: всего два этажа. Так что вида на реку из окрестных высоток он не закроет. К тому же оформят его в едином стиле с краеведческим музеем: на фасад пойдет светлый керамогранит и много стекла. Да и чем-то на стену крепости он похож. Но большую часть Сада камней все-таки оставят саду. А вдоль нового комплекса разобьют Аллею спортивной славы. Ее украсят скульптуры прославленных игроков из Челябинска. В центре скверика архитекторы обещают установить композицию из огромных уральских камней. [...] Между берегом и торгово-досуговой галереей останется 20 метров бульвара. Он станет своеобразным продолжением Кировки.
[8]30 июля 2008 проект был одобрен на Градостроительном совете, хотя без разногласий при этом не обошлось.
"Метро", 31 июля 2008
Свои претензии высказала директор областного центра охраны историко-культурного наследия Наталья Левашова. По ее словам, застраиваемая территория является объектом охраны культурного наследия — здесь расположен культурный слой Челябинска XVIII века. К тому же проект до сих пор не согласован с археологами.
Директор Челябинского областного краеведческого музея Владимир Богдановский напомнил членам градсовета о пожелании губернатора Петра Сумина расположить на этом месте аллею славы великих южноуральцев. По словам Владимира Богдановского, проект, разработанный краеведческим музеем, никак не согласуется с проектом, представленным на градсовет. Директор попросил членов совета включить представителей музея в состав комиссии, занимающейся вопросами планировки данной территории, чтобы совместно решать как творческие, так и технические вопросы. Владимир Богдановский выразил обеспокоенность по поводу выноса сетей и коммуникаций, находящихся под зданием музея.
— Никуда мы вас включать не будем, — ответил Михаил Юревич. — Если всех, кто сидит на канализации, мы будем включать в план согласования, мы никогда ни одну канализацию в городе не проведем.
Владимир Богдановский еще раз высказал просьбу о совместном решении творческих вопросов, но его никто не услышал.
Глава города Челябинска Михаил Юревич остался доволен представленным проектом и одобрил его. В скором времени проект будет направлен на областной градсовет. Михаил Юревич пообещал, что комплексное благоустройство данной территории займет около двух лет. Предварительная стоимость проекта — 450 миллионов.
Выйдя из зала заседания, Владимир Богдановский попытался донести до журналистов свой взгляд на проект благоустройства. В целом проект ему очень понравился, но директор музея нашел в нем несколько неувязок. К примеру, область планирует в этой зоне расположить аллею великих южноуральцев, а город — аллею великих спортсменов. По мнению Владимира Богдановского, все это здорово, но эти проекты нужно планировать согласованно. Губернатор одобрил проект краеведческого музея: аллея великих земляков должна расположиться рядом с памятником Сергею Прокофьеву. Согласно проекту, представленному на градсовет, городская аллея великих спортсменов расположится в коридоре между зданиями социального назначения. По мнению Богдановского, это просто смешно иметь две одинаковых темы с пределах небольшой территории.
Непонятна ситуация с Садом камней. Согласно проекту, экспозиция разместится рядом с дворцом спорта. Краеведческий музей так же планирует экспозицию минералов под открытым небом, но в другом месте. Получается, что один и тот же объект будет повторен дважды.
По словам Владимира Богдановского, основная проблема в том, что предложения краеведческого музея просто не рассматриваются городом. Из-за этого некоторые объекты получаются дублированными.
— Я думаю, что такие знаковые для города объекты, как продолжение пешеходной Кировки, нужно делать сообща, — заявил директор музея. — Не нужно прятаться, не нужно приказывать — будет вот так и все! Это не подход. Ведь после того, как люди начнутся смеяться над ошибками, все придется переделывать. Но это будет и дороже и сложнее. Чем больше будет согласований, тем качество будет выше. Чем больше творческих людей будет заниматься этим — тем лучше, — добавил он.
Свое мнение на этот счет высказал вице-мэр Олег Грачев.
— Это наш проект. Кто платит деньги, тот и музыку заказывает. Мы же не лезем в строительство Ледового дворца, кардиоцентра и так далее, — завил он. — Мы хотим, чтобы здесь была аллея спортивной славы Челябинска. При всем уважении к губернатору, ну, где мы найдем 20 великих земляков?! Они есть, конечно, но где критерий оценки? Это будет два года обсуждаться, подходит — не подходит. А у нас все просто: есть олимпийский чемпион — и хоть ты тресни, но он великий спортсмен!
Вопрос с аллеями «великих» так и остался нерешенным. Олег Грачев заявил, что аллея, скорее всего, будет одна. Но статуи каких людей на ней расположатся, пока неизвестно. Вероятно, этот вопрос будет окончательно решен на градостроительном совете при губернаторе.
"Вечерний Челябинск", 8 августа 2008
В Доме архитектора состоялось заседание градостроительного совета, на котором были рассмотрены три проекта. Так, в скором времени между зданием областного краеведческого музея и Дворцом спорта «Юность» появится новое место для отдыха. [...]
Вопросы по проекту возникли только у руководства музея.
«Никаких согласований с музеем не было, — заявил директор Челябинского областного краеведческого музея Владимир Богдановский. — Поэтому необходимо собрать творческую комиссию по проекту и включить в неё нашего сотрудника».
Однако в ответ на это глава Челябинска Михаил Юревич продемонстрировал присутствующим документ от 21 февраля текущего года, в котором написано, что музей никаких претензий к проекту не имеет. Бумага подписана Богдановским.
Далее медиашум снова на несколько лет затихает, а реальные работы в сквере так и не начинаются. Между делом студенты ЮУрГУ производят на свет интересный (да что там, убойный!) проект строительства в сквере "драматического театра на 800 мест" (проект датирован 2011 годом).
Проектная организация: ЮУрГУ
Авторы: Ковалев Д.Ю., Чудинова В.Г. (руководитель)
Существующая застройка: заброшенный сквер
Существующая функция: прогулочная.
Такое объемно-планировочное решение продиктовано желанием сохранить и обновить заброшенный сквер на набережной, необходимостью создания на данном участке крупного объема, воспринимаемого как с ближних точек, так и при движении по ул. Труда, с мостов на ул.Кирова и на Свердловском проспекте, а также с противоположного берега реки Миасс. Особое влияние на формирование комплекса оказала существующая пешеходная ось вдоль ул.Труда.
Образ - самолет. Этот образ также определил конструктивную систему здания - металлическая сетчатая оболочка с покрытием из стекла и металлических профилированных панелей. На первом уровне располагаются вестибюль, театральные кассы, административные помещения с отдельным входом. К зданию театра примыкает автостоянка на 84 м/м для персонала и посетителей. Также на 1 этаже располагается загрузка материалов и оборудования в помещения мастерских, загрузка продуктов в склад ресторана. В одном крыле здания располагаются выставочные площади с отдельным входом на уровне земли.
[9] [10] [11] [12] [13] [14] [15] [16] [17] [18] [19] [20]Более того, планы на сквер имелись и у метростроителей. Когда и какие - трудно сказать точно, мне на этот счет удалось найти лишь несколько отрывочных упоминаний. Известно, что изначально станция "Торговый центр", физически запроектированная под городским прудом, должна была иметь всего один выход - в сторону Торгового центра.
[21]Затем году так в 2006 появляются новые рендеры, на которых выход из станции уже показан на территории "Сада камней". На рендерах не видно, конечно, но где-то мне попадалась (теперь не могу найти) схема тех лет, где вестибюль показан именно на правом берегу.
[22] [23]А вот фрагмент утвержденной в 2012 году схемы планировки челябинского метрополитена, где вестибюль станции как раз показан на месте "прогулочной зоны" - того, что должно было остаться от "Сада камней" после застройки. Это при том, что где-то в материалах судебного разбирательства по БЦ "Монолит", которое тянулось с 2005 по 2010 годы, мне попадалось упоминание о том, что южный вестибюль станции "Торговый центр" в некоторый момент был перенесён как раз на место этой стройки. Об этом же со ссылкой на Игоря Стоякина упоминает Уралпрессинформ в заметке 2007 года. В общем, пока не совсем понятно, каким именно образом планы метростроителей видоизменялись во времени.
[24]Далее, в 2013 году на сайте компании "Родник" неожиданно появляются рендеры отеля Park Inn на месте сквера, причем сразу два варианта (автор концепции - "Другая перспектива"). Не знаю экономической подоплёки, но "Родник" явно не стал заморачиваться общественным мнением - застраивать так застраивать.
[25] [26] [27] [28] [29] [30] [31]"Курс дела", 25 апреля 2013
[...] Есть ряд звоночков, сигнализирующих о том, что особо затягивать с Park Inn в «Роднике» не намерены. Если судить по отзывам участников обсуждения проекта, ряд подготовительных работ уже завершен, правовое зонирование земельного участка изменено, и теперь строительство гостиницы - разрешенный вид использования этой земли. На эту же версию работает и сам факт инициации обсуждения проекта на сайте ЧРО Союза архитекторов России в начале 2013-го: чем не информационный вброс для подготовки общественного мнения и для проверки того, как отреагирует на саму идею сменить сквер, пусть заброшенный, на новенький отель не только профессиональное сообщество, но и широкие народные массы?
Но минул уже год, а будет ли начата эта стройка, до сих пор непонятно. Может, и в этот раз пронесёт и концепция снова изменится? Хотя я уже даже боюсь, каким может оказаться следующий прожект - вдруг и сюда придёт ЮУКЖСИ и всё застроит панельками? ;)
