ТК "Старый город"

[ssgen]

На этот раз проект московского проектировщика. Оригинал здесь.
Возможно, вы уже слышали об этом, но для меня это было совершенно точно было открытие.
Речь, если кратко, идёт о застройке территории бывшей табачной фабрики. Интересно, что планировалось отреставрировать всесь фасад магазина Стахеева.

Месторасположение: ул.Кирова, 80/ул.Труда, 105

Участок расположен в центральной части города на пересечении ул. Труда (одной из основных магистралей города) и ул. Кирова (пешеходной торговой зоны). Транспортный поток, двигающийся с северной части города, упираясь в пешеходную часть ул. Кирова, разделяется в восточном и западном направлениях. В зону 5-минутной пешеходной доступности входят районы жилой застройки, где проживает более 4 тыс. человек. В зоне 5-минутной транспортной доступности проживает более 55 тыс. человек. В зоне 10-минутной транспортной доступности проживает более 107 тыс. человек. По прилегающим к участку магистралям в день совокупный автомобильный поток составляет около 21 тыс. машин, а пешеходный – более 10 тыс. человек. Объект находится в пределах прямой видимости от остановки общественного транспорта

Формат объекта - торгово-развлекательный комплекс городского значения
Позиционирование объекта - средний ценовой уровень
Реконструкция/демонтаж - реконструкция здания бывшей табачной фабрики (фасады являются памятником архитектуры федерального значения) с пристройкой нового здания
Общая площадь - 7389 кв. м
Коммерческая площадь - 5600 кв. м
Парковка - гостевая наземная автостоянка на 25 машиномест
Входные зоны - со стороны улиц Кирова и Труда
Вертикальный транспорт - оптимальное количество и размещение средств вертикального транспорта
Шаг колонн - 9,0х9,0 м
Для удобства покупателей запроектированы широкие проходы, атриумная зона и элементы благоустройства; визуальная доступность магазинов верхних этажей для покупателей нижних этажей
Архитектурно-планировочные решения
1 этаж выставочный зал (471 кв.м); торговая галерея (общая площадь 1 893 кв.м) 2 этаж выставочный зал (287 кв.м); танцевальный зал (402 кв.м); помещения бара и бильярдной (245 кв.м); торговая галерея (общая площадь 1 642 кв.м) 3 этаж фуд-корт (5 кухонь); ресторан (391 кв.м); торговая галерея (общая площадь 980 кв.м).

Проект достаточно подробно проработан, есть даже поэтажная планировка: