![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png){kind=small}
ssgenПобывал на общественных слушаниях по правовому зонированию бывшей территории полётовского спорткомплекса на Лесопарковой под строительство ООО "Спорт-Урал". Если вкратце, Спорт-Урал уже довольно давно пытается перевести часть этой территории в общественно-деловую, чтобы начать там строительство "гостиницы со спорткомплексом". О планах застройки этого участка я уже как-то писал, хотя возможно, что к сегодняшнему дню они уже опять как-то видоизменились. Тем не менее, сегодня проектировщик ("Архиком") представлял одну только схему зонирования, проект застройки опять не озвучивался.
Предложение по зонированию было отклонено, и причину Данильчук озвучил следующим образом [диктофонная запись в этот раз получилась ужасной, поэтому просто воспроизведу сказанное своими словами]: какой смысл менять рекреационную зону на общественно-деловую, если и рекреационная зона допускает строительство на ней спортивных объектов "без зрительских мест", в качестве основного объекта. То есть понятно, что при спорткомплексе - может быть и гостиница, и общепит, и медицина. Но основным объектом всё равно будет считаться спорткомплекс. Если вы не собираетесь строить торговый центр с огромным количеством парковочных мест, то зачем вам именно общественно-деловая зона?
Поскольку планы застройки застройщиком нигде не озвучиваются, могу предположить, что там уже речь идёт далеко не только про спорткомплекс. Ну да это ладно, отклонили и отклонили. Интереснее другое - вскользь говорилось также о новых правилах землепользования, которые вот-вот должна принять городская дума. Насколько я понял, по этим новым правилам зонирование значительно упростится, а вот где бы узнать об этом поподробнее? Не аукнется ли это новыми вырубками и уплотнением? Кто в курсе?
Предложение по зонированию было отклонено, и причину Данильчук озвучил следующим образом [диктофонная запись в этот раз получилась ужасной, поэтому просто воспроизведу сказанное своими словами]: какой смысл менять рекреационную зону на общественно-деловую, если и рекреационная зона допускает строительство на ней спортивных объектов "без зрительских мест", в качестве основного объекта. То есть понятно, что при спорткомплексе - может быть и гостиница, и общепит, и медицина. Но основным объектом всё равно будет считаться спорткомплекс. Если вы не собираетесь строить торговый центр с огромным количеством парковочных мест, то зачем вам именно общественно-деловая зона?
Поскольку планы застройки застройщиком нигде не озвучиваются, могу предположить, что там уже речь идёт далеко не только про спорткомплекс. Ну да это ладно, отклонили и отклонили. Интереснее другое - вскользь говорилось также о новых правилах землепользования, которые вот-вот должна принять городская дума. Насколько я понял, по этим новым правилам зонирование значительно упростится, а вот где бы узнать об этом поподробнее? Не аукнется ли это новыми вырубками и уплотнением? Кто в курсе?
![[identity profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/openid.png){kind=small}
no subject
Date: 2012-08-30 10:26 am (UTC)Экспозиция ещё была размещена в Доме архитектора?
no subject
Date: 2012-08-30 10:30 am (UTC)Когда я пришёл, планшета по этому участку в фойе не было. Худяков из "Архикома" его принёс чуть позже сразу в зал.